談判公告
671套還建房套內裝飾裝修工程方案及初步設計已具備招標條件，根據項目實際情況，現決定采取掛網競爭性談判的方式確定設計單位，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目的談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判申請的單位進行評審，擇優選擇中標人。
一、項目概況及談判范圍：
1.項目名稱：671套還建房套內裝飾裝修工程方案及初步設計。
2.項目地點：綿陽市涪城區浸水村七、八社。
3.項目內容：對671套（總建筑面積44101.14㎡，共分為6種戶型）還建房套內裝飾裝修工程進行方案設計、初步設計、設計概算及后續相關服務等工作。
4.裝修需求：
裝修要求簡述內容僅作參考，以中標后談判人具體需求為準。
5.計劃工期： 15個日歷天（合同簽訂之日起算）
6.談判范圍：本項目的方案設計、初步設計、設計概算及后續相關服務等工作。
二、設計范圍、階段與服務內容
1.工程設計范圍：包括但不限于裝飾裝修設計和其它專項設計以及初步設計概算等。
2.工程設計階段：方案設計、初步設計。
3.工程設計服務內容：方案設計、初步設計至向施工圖設計單位進行設計交底期間全程設計服務工作。
三、質量要求：
滿足國家現行設計規范及行業標準，達到合格標準；設計文件經我公司及主管部門審查同意即為有效。
四、資格要求：
1.一般要求：具有獨立企業法人資格。
2.資質要求：具備建設行政主管部門頒發的建筑裝飾工程設計專項甲級資質。
3.業績要求：近三年（2021至今）至少已完成 1個類似業績（類似工程業績指：建筑裝飾裝修工程設計業績），并在人員、設備、資金方面具備相應的能力。
4.財務要求：/
5.信譽要求：不存在限制投標的情形。
6.企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的《四川省入川從事勘察設計活動驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外勘察、設計入川承攬業務信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業入川信息電子登記表》。
7.本項目 不接受 聯合體談判申請。
五、購買談判文件：
1.請有意參加本項目競爭性談判的申請人，攜帶：
①營業執照復印件(未三證合一單位須提供組織機構代碼證復印件、稅務登記證復印件)；
②第一章第四條第2項要求的證件材料復印件；
③第一章第四條第6項要求的證件材料復印件（如有）；
④公司介紹信及經辦人身份證復印件。
上述所有證件的復印件須加蓋談判申請人鮮章，到綿陽市康居房產經營管理有限公司工程維修部 報名、購買競爭性談判文件，文件售價為人民幣100元，售后不退。
2.談判申請人應按規定，在 2024 年 7 月 19 日17:00時前提交談判申請保證金￥800元（大寫：人民幣捌佰元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現金轉賬方式提交。
3.各談判申請人報名時間為： 2024 年 7 月 15 日09:00時起至 2024年 7 月 17 日17:00時截止（周末及法定節假日除外）。
六、控制價及報價要求：
1.控制價：44800元（大寫人民幣肆萬肆仟捌佰元整）（含稅）。
2.報價要求：報價為含稅包干總價。共進行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價，否則作為不響應競爭性談判文件處理。
七、談判申請文件遞交：
1.談判申請文件遞交截止時間為： 2024 年 7 月 22 日 9 : 30 時。
2.談判申請文件遞交地點為： 綿陽市康居房產經營管理有限公司 。
3.談判申請文件遞交方式為： 現場遞交。逾期送達、未送達指定地點或以其他遞交方式送達的談判申請文件不予接收。
八、發布媒介：本次談判公告在綿陽市投資控股(集團)有限公司網站（http://m.dfstbly.com）、康居公司公眾號公布。
九、聯系方式：
談 判 人：綿陽市康居房產經營管理有限公司
地 址：綿陽市涪城區劍南路西段11號
聯 系 人：王女士 聯系電話：0816--6090870
綿陽市康居房產經營管理有限公司
2024 年 7 月 12 日