?綿陽市綿投江發實業有限責任公司（以下簡稱綿投江發實業）擬面向社會公開誠邀具備實力的企業參與江油市西環線東側A18地塊合作開發，現就相關事宜公告如下：
一、招商標的
A18地塊房產項目合作開發
二、地塊基本情況
A18地塊總面積89438.18㎡，其中綠化、道路面積11947.02㎡，使用面積72317.27㎡（合108.48畝），由A18-1、A18-2、A18-3、A18-4四宗土地組成。其中A18-4為二類居住用地（R2）；A18-2為垃圾處理用地（U42）；A18-1、A18-3為防護綠地（G22）。（據江規建住設[2013]050號地塊規劃設計條件）
三、合作企業資格要求
1．具有獨立民事行為能力的法人。
2．具有較強的資金實力，具備同綿投江發實業長期戰略合作的基礎。
四、合作條件
1．在商務談判開始前，須向綿投江發實業交納項目合作誠意金5,000萬元整（大寫：伍仟萬元整）。
2.項目合作誠意金須在商務談判開始前（8月26日17：00前）轉入綿投江發實業賬戶。
3．在項目啟動階段將相應出資資金轉入綿投江發實業賬戶由綿投江發實業自主支配，誠意金可轉為出資資金。出資金額：基數按綿投江發實業取得土地的成本上浮5%-10%，出資比例為45%-50%。
4．項目開發期間建設資金采取項目融資、合作方提供或雙方共同出資方式解決，建設資金采取專戶封閉管理，確保用于項目開發，其資金利息計入項目成本。項目進入銷售期后，在不影響項目建設的前提下可根據銷售情況按雙方收益分成比例逐步返還部分資金。
5．雙方按收益與風險共同承擔的原則進行項目合作，項目收益分成比例為綿投江發實業50%-55%，合作方45%-50%。
6．項目組建聯合管理機構，由綿投江發實業與合作方各自派遣人員對項目開發進行管理，對合作中的重大事項作出決策，具體運作開發項目。聯合管理機構為內部機構，非獨立民事主體，不具有締結合同等民事權利能力，也不能對外承擔民事責任。
7.合作方的選擇以最大化滿足上述條件為優，采取商務談判方式確定。
五、報名方式、時間、地點、提交資料
1.現場報名：
地點：江油市濱江華城B區3幢4號。
聯系人：袁先生 18981165921??? 唐先生 13890457588
2.報名時間 : 2013年8月12日9：00至2013年8月16日17:00。
3.提交以下正式報名資料：
（1）企業法人證書副本復印件一份（加蓋公章，正本查驗）。
（2）企業營業執照副本復印件一份（加蓋公章，正本查驗）。
（3）法人授權委托書。
（4）以同意接受上述合作條件為前提，書面提交合作申請
（5）聯系人、聯系電話、傳真、電子郵箱。
4.項目合作誠意金轉入以下賬戶之一：
（1）賬戶名：綿陽市綿投江發實業有限責任公司
開戶行：工行綿陽分行涪江北路支行
賬? 號：2308012609100013420
（2）賬戶名：綿陽市綿投江發實業有限責任公司
開戶行：中行江油支行營業部
賬?? 號：121223121574
六、商務談判時間及地點
時間:2013年8月27日上午9:30。
地點：江油市濱江華城B區3幢4號（如有改動，以書面傳真通知為準）。
七、商務談判結束后，未能參與合作的企業向綿投江發實業提交以下資料后，五個工作日內退還項目誠意金。
1.賬戶信息；
2．綿投江發實業出具的誠意金收據原件。
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備索資料：地塊規劃設計條件（江規建住設[2013]050號）