?嘉來?盛世華庭辦公用房業主為：綿陽金控小額貸款股份有限公司 ，招標代理機構為： 綿陽嘉來工程項目管理有限公司 。該辦公用房裝修工程施工由四川嘉來建筑工程有限公司承擔，根據該工程的實際情況，現決定采取競爭性談判方式確定該工程施工合作人，歡迎具備規定資質的潛在合作人前來報名參加談判。我公司將按照公開、公平、公正的原則對參加競爭的單位進行評審，擇優選擇合作人。
1.1 項目概況：
1.1.1建設地點：綿陽市。
1.1.2工程內容：嘉來?盛世華庭辦公用房裝修設計及施工，裝修面積約740㎡，工程造價概算為： 110 萬元。
1.1.3工期要求：70日歷天（進場時間以業主通知為準）。
1.1.4控制價：以審計確定的結算總價為基數，下浮 5 %作為控制價。
1.2 談判內容：
該工程的報價、業績及工程質量、安全、資金、進度保障措施、項目主要管理人員履約能力等。
1.3 資格要求：
1.3.1 一般要求：具有獨立企業法人資格。
1.3.2 資質要求：具有建設主管部門核發的建筑裝飾裝修工程專業承包三級及以上資質證書。
1.3.3 業績要求：近5年內已完成2個類似業績（以工程竣工備案證書或竣工驗收證書為準；類似業績為建筑裝飾裝修工程業績），并在人員、設備、資金方面具備相應的能力。
1.3.4 財務要求：近3年（2011－2013年）無虧損。
1.3.5 信譽要求：2012年以來無違法、違紀、違規的情況且沒有處于投標禁入期內。
1.3.6擬派工程施工管理的主要管理人員及其工作經歷要求：
主要管理人員：項目負責人、技術主管及施工生產主管近五年內（2009年1月1日起至今）至少已完成有1個裝飾裝修工程業績（以工程竣工備案證書或竣工驗收證書為準）。
項目負責人駐現場出勤率不得少于80%，技術主管及施工生產主管駐現場出勤率不得少于90% 。
1.3.7質量要求：達到國家現行施工驗收規范合格標準，一次性驗收合格。
1.3.8 省外企業要求：省外企業需按“川建招標發[2006]415號”文的規定，提供《四川省省外企業入川從事建筑活動備案證》方可報名。
1.3.9 本項目不接受聯合體合作申請。
1.4 報價要求：
1.4.1 報價不得高于控制價，否則作為不響應競爭性談判文件處理。
1.4.2. 共進行兩輪報價，新一輪的報價不得高于上一輪報價，否則否決其合作申請。按審計確認的結算總價下浮，其下浮比例不低于5%，否則作不響應談判文件處理（必要時，談判人將逐次與合作候選人就報價等進行商務談判，談判后無異常談判人應確定排名第一的合作候選人為合作人）。
1.5評審方式：綜合評估法。談判人將根據報價、業績及工程質量、安全、資金、進度保障措施、項目主要管理人員履約能力等，擇優原則確定合作單位。
1.6 報名及購買競爭性談判文件：
1.6.1請有意參加本項目談判的申請人，攜帶：
①營業執照復印件
??? ②組織機構代碼證復印件
??? ③稅務登記證復印件
④資質證書復印件
??? ⑤公司介紹信及經辦人身份證復印件
⑥上述所有證件的復印件須加蓋合作申請人鮮章
到綿陽嘉來工程項目管理有限公司（地址：綿陽市翠花街51號光明華都4樓 ）報名、購買競爭性談判文件。
1.6.2 合作申請文件售價為人民幣500元（大寫：伍佰元整），售后不退。
1.6.3 合作申請人應按規定，在2014年 6 月 3日 17 : 00 時前提交合作申請保證金，合作申請保證金按人民幣 20000.00元（大寫：貳萬元整）收取。合作申請保證金必須通過以銀行現金轉賬方式提交。談判結束后，未中標者的合作申請保證金在談判結束后一月內無息返還。
1.6.4 合作申請的報名時間最少不得少于 3個工作日。各合作申請人報名時間為：從2014年 5 月 28日 9 : 00 時起至2014年 5 月?30?日 17 : 00 時截止。
1.7 合作申請文件遞交
1.7.1合作申請文件遞交截止時間為：2014年 6 月 4 日 9 : 30 時。
1.7.2合作申請文件遞交地點為：綿陽市翠花街51號光明華都4樓。
1.7.3合作申請文件遞交方式為： 現場遞交 。逾期送達、未送達指定地點或未按其他遞交方式送達的合作申請文件不予接收。
1.8 發布媒介
? ??本次談判公告在綿陽市投資控股（集團）有限公司網站（http://m.dfstbly.com）公布。
1.9 聯系方式：
業? 主? 單? 位：?綿陽金控小額貸款股份有限公司?????????
招? 標? 代? 理：?綿陽嘉來工程項目管理有限公司?????????
地?????? 址：? 綿陽市翠花街51號光明華都四樓????????
郵????? 編： ????????? 621000????????
聯??? 系?? 人：?????? 李先生?? 潘先生??????? ?????????
聯?? 系? 電 話：???????? 0816-5017536???????????????? ??